Indonésie, Bali, ostrov Nusa Penida: vily v resortu

 Indonésie, Bali, ostrov Nusa Penida: Zajímavá vysloveně investiční příležitost do realizovaného slovensko-balijského projektu menšího turistického resortu.

ID nemovitosti – BA00001-001 investiční podíly, tiché společnictví (inzerujeme také možnost nákupu celé vily)

 Možnost finanční investice – tiché společenství a zajímavý podíl na výnosech:
 Finanční investice od 5 250 € (cca od 131 250 Kč) a tomu odpovídající podíl na výnosech (předpoklad ročního zhodnocení min 15%!) v hlavní části resortu, kterou má slovenský investor*
 Minimální investice 5 250 € (cca 131 250 Kč) odpovídá cca 0,25% podílu* na resortu
 Investice 10 550 € (cca 263 750 Kč) odpovídá cca 0,5% podílu* na resortu
 Investice 21 000 € (cca 525 000 Kč) odpovídá cca 1% podílu* na resortu
Investice od 42 000 (cca 1 050 000 Kč) odpovídající 2% podílu* na resortu znamená kromě zisku také možnost trávit v resortu bezplatně 2 týdny každý rok pro Vás nebo Vaše hosty!
Anebo jsou v nabídce i celé vily typ C1 a A6, viz níže, za 99 000 € (cca 2 475 000 Kč) nebo za 190 000 € (cca 4 750 000 Kč) + poplatky
Předmět investice:
Právě budovaný luxusní dovolenkový resort se 12 vilami
Zajištěn dlouhodobý plný servis (není třeba se o nic starat)
Resortu bude zajišťovat společnost i obsazenost hosty
Předmětem investiční nabídky je tzv. tiché společnictví
Předpokládaný výnos min. 15 % ročně, plány postavené realisticky
V současnosti velmi zajímavé podmínky v době výstavby resortu
Svoji (zhodnocující se) investici lze kdykoliv odprodat, přenechat, dědit apod.
Vy jako investor budete mít odpovídající podíl na celé společnosti/resortu, nikoliv konkrétní vile (neřešíte krátkodobou obsazenost ale průměr celku)
Slovenský investor má velmi dobře rozpracované veškeré plány, kalkulace, zdůvodnění proč a jak je vše naplánováno a řešeno, neplánuje „na krev“ – naopak výnosy a návratnost může být i mnohem zajímavější (i ke 30% ročně) !
Celkový rozpočet projektu je 1 470 000 € (pro investice zbývá ještě necelých 700 000 €)
– možnost investovat cca od 40 000 € (cca 1 milion Kč), cílem je mít takový počet menších investorů, aby se dala správa dobře řídit
– možnost koupit i celou menší nebo větší vilu
Vyplácení výnosů (u finanční investice) je naplánováno kvartálně! (+daňová uzávěrka 1x ročně)
Jednotliví investoři budou mít také k dispozici vyhrazenou určitý čas v resortu pro vlastní dovolenou „zdarma“
Slovenský investor má několik odlišných a účetně plně oddělených aktivit (např. výstavba rodinných domů, mobilhomes, krátkodobé pronájmy apod.)
Časem bude příležitost investovat i do dalších projektů investora (včetně Evropy). Vše je řízeno postupně, cílem není „cokoliv přepálit“ ale kvalitně zvládnout.

Více o resortu, možnosti plného pořízení vil:
12 vil různých velikostí v areálu, v zahradě, s bazény, restaurací apod
6 vil typ C1 s jednou ložnicí a přímým přístupem k bazénu, cena 99 000 € (cca 2 475 000 Kč) + poplatky
2 vily se dvěmi ložnicemi s přímým přístupem k bazénu (prodány)
4 dvoupodlažní vily typ A6 se třemi ložnicemi se soukromým bazénem za 190 000 € (cca 4 750 000 Kč) + poplatky
* rezort má ještě další část/vily jiného investora
Restaurace (kam hosté mohou a nemusí chodit), další restaurace v okolí
Rozlehlý a členitý společný bazén
Wellness
Prádelna
Možnost parkování
Turistická sezóna (a klima) na Bali je 12 měsíců v roce a není vystavena velkým výkyvům ani rozmarům počasí
Resort je aktuálně ve výstavbě, viz fotografie, předpokládané dokončení a zahájení provozu 2024/2025
Doprava na pláž/po ostrově bude v nabídce, dále se počítá s elektrovozítky vlastněnými resortem k dispozici

Turismus ve vztahu k resortu:
Ostrov Nusa Penida (šířky cca do 20km) je cca půl hodiny jízdy od města Denpasar (s hlavním letištěm oblasti), je tedy blíže než je většina výletů po Bali
Na ostrově je rozumně rozvinutá infrastruktura, několik menších resortů, bohatá příroda, klid i sportovní aktivity, restaurace a bary
Na ostrově je nový vodní vrt a nový centrální vodovod
Vhodné místo k potápění
Světoznámá pláž Kelingking
Na ostrově se dá obvykle strávit cca týden až dva, budou nabízeny a zajištěny také výlety na „pevninu“ s kvalitními partnery
Resort bude spolupracovat s kvalitními ubytovacími partnery i na Bali (dobré šance propojovat svou dovolenou do většího celku)
Většinu turistů do resortu předpokládáme z oblasti Asie, Japonska, Ameriky, částečně Evropy

Správu objektu bude zajišťovat stejná lokální společnost, která jej staví (v případě závad nebudou tyto předmětem sporů k odstranění). Týká se provozování, servisu, stravování, nabídky aktivit, zajišťování obsazenosti..

Ve společnosti je vždy jak slovenský tak lokální jednatel. Smlouvy i podmínky jsou pod dohledem slovenské renomované i balijské právní kanceláře (lépe se tak vyhoví potřebám, předejde možným konfliktům a lépe jedná s úřady). Poskytuje to veškeré synergické výhody.

Do příspěvku přidáme ještě více informací. V případě zájmu o informace k investici v češtině/slovenštině nás kontaktujte. Napojíme Vás obratem přímo na zástupce slovenského investora, poskytne více informací, PDF, web stránku a aplikaci k probíhajícímu projektu. Po dohodě je možný také osobní kontakt v Praze nebo na Slovensku se zástupcem společnosti.